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借入金で相続税は下がるのか？

「借金をすると相続税が下がる」

という話を聞いたことがあるかもしれません。

実際、相続税評価では借入金は債務控除の対象になります。

例えば、

現金1億円

借入金5,000万円

でアパートを購入すると、

現金よりも相続税評価額が下がることがあります。

しかし重要なのは、

借金をしたから節税になるのではない

という点です。

評価額の低い資産へ組み替えることで効果が出るのです。

近年は不動産節税に対する税務当局のチェックも厳しくなっています。

借入金対策は、

・収益性

・返済可能性

・家族の管理能力

も含めて検討しなければなりません。

相続税だけで判断すると失敗する可能性があります。

執筆：豊福 陽子（税理士・行政書士）

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